FROH

Energetische Sanierung einer Doppelhaushälfte

Kategorien: Bestand, Fertigstellung 2022, LPH 01-08

Energetische Sanierung, Doppelhaushälfte

Projektdetails

In Fürstenried haben wir eine Doppelhaushälfte für eine junge, vierköpfige Familie umfassend saniert. Im Mittelpunkt des Projekts steht neben der energetischen Erneuerung vor allem ein familienfreundliches Wohnkonzept. Ein zentrales Element ist die Öffnung der Fensterfront nach Süden, um nicht nur mehr Licht in die Räume zu bringen, sondern auch eine direkte Verbindung zum Garten zu schaffen. Auf Basis einer Machbarkeitsstudie entwickelten wir ein Konzept mit zwei Bauphasen: In der ersten Phase werden Erd- und Obergeschoss saniert, inklusive der Erneuerung der Treppe vom Untergeschoss bis zum Dachgeschoss. Die zweite Bauphase umfasst die Renovierung des Unter- und Dachgeschosses, wodurch das Haus Schritt für Schritt an die Bedürfnisse der Familie angepasst wird.

Aufgabengebiete

Nachdem zu Beginn des Projekts eine Machbarkeitsstudie angefertigt wurde, startete direkt die erste Bauphase, begleitet von Statikern und Energieberatern. In diesem Abschnitt wurden zentrale Maßnahmen umgesetzt, wie der Austausch der Fenster, sowie die Sanierung von Küche und Sanitärbereichen im Erd- und Obergeschoss. Parallel dazu erfolgte die Erneuerung der Treppe vom Untergeschoss bis zum Dachgeschoss.

Highlights

Im Obergeschoss erhält das Badezimmer einen neuen Look mit hellen Farbtönen, die für ein freundliches und großzügiges Raumgefühl sorgen. Der Einbau eines großen Waschbeckens schafft mehr Platz für die tägliche Nutzung durch die ganze Familie, während eine bodentiefe Dusche zusätzlichen Komfort und Barrierefreiheit bietet.

Förderfähige Einzelmaßnahmen

Gemeinsam mit einer Energieberaterin wurde ein ganzheitliches energetisches Konzept entwickelt, das der jungen Familie ein kostengünstiges und nachhaltiges Wohnen ermöglicht. Auf Basis der Berechnung der spezifischen Transmissionswärmeverluste konnten die wirkungsvollsten Maßnahmen identifiziert werden. Neben der Dämmung der Kellerdecke und der Außenwände tragen künftig dreifachverglaste Fenster dazu bei, die Heizkosten deutlich zu reduzieren.