UMBAU EINER DACHGESCHOSSWOHNUNG MIT EINBAU EINER LOGGIA
In der Theresienstraße wird eine Dachgeschosswohnung umgebaut und dabei durch eine Loggia ergänzt. In direkter Nachbarschaft zum ‚Sep-Ruf-Haus‘ und dem ‚Museum Brandhorst‘ wird so attraktiver Wohnraum in der Maxvorstadt räumlich optimiert.
Die Projektdetails
In der benachbarten Dachgeschosswohnung und auch auf den umliegenden Dächern gibt es bereits Dachloggien. So integriert sich der von FV2 geplante Umbau wie selbstverständlich in die Gegebenheiten vor Ort. Der Wohnraum wird zur Hofseite räumlich geöffnet und gibt den Blick auf die Dächerlandschaft des Münchner Universitätsviertels frei.
Die Aufgabengebiete
FV2 begleitet das Projekt von der ersten Idee an in enger Abstimmung mit der Bauherrin. Es werden alternative Lösungen abgewogen, um bedachte Entscheidung zu treffen. Für die Materialwahl wird, nach einer fachlicher Einschätzung, zu einer nachhaltigeren Auswahl angeregt. So werden beispielsweise der Terrassenbelag und die Hebeschiebetür der Loggia in Holz ausgeführt.
Die Aufgabengebiete
FV2 begleitet das Projekt von der ersten Idee an in enger Abstimmung mit der Bauherrin. Es werden alternative Lösungen abgewogen, um bedachte Entscheidung zu treffen. Für die Materialwahl wird, nach einer fachlicher Einschätzung, zu einer nachhaltigeren Auswahl angeregt. So werden beispielsweise der Terrassenbelag und die Hebeschiebetür der Loggia in Holz ausgeführt.
seit 05.2024
ZEITRAUM
65
QM FLÄCHE
130.000
€ PROJEKTKOSTEN
n. a.
FERTIGSTELLUNG
Die Highlights
Zwei Dachfenster weichen einer großzügigen Dachloggia, wodurch die Qualität des angrenzenden Wohn- und Essbereichs grundlegend aufgewertet wird. Durch weite Blicke und den neu gewonnen Außenbereich entsteht ein Dialog mit der umliegenden Stadt, während durch die Hofsituation und die Geschossigkeit das Gefühl von Privatsphäre erhalten bleibt.
Potential des Daches
Individuelle Schreinereinbauten realisieren eine ideale Nutzung der vorhanden Wohnfläche. Dachschrägen, Nischen und Wandvorsprüngen werden für maximalen Stauraum auf kleiner Grundfläche genutzt. Ungünstige Details im Bestand verschwinden hinter Fronten, wodurch ein einheitliches Gesamtbild geschaffen wird. Eine robuste und schlichte Materialwahl ermöglicht Mietenden eine langlebige Ausstattung sowie eine freie Entfaltung in ihren vier Wänden.
Potential des Daches
Individuelle Schreinereinbauten realisieren eine ideale Nutzung der vorhanden Wohnfläche. Dachschrägen, Nischen und Wandvorsprüngen werden für maximalen Stauraum auf kleiner Grundfläche genutzt. Ungünstige Details im Bestand verschwinden hinter Fronten, wodurch ein einheitliches Gesamtbild geschaffen wird. Eine robuste und schlichte Materialwahl ermöglicht Mietenden eine langlebige Ausstattung sowie eine freie Entfaltung in ihren vier Wänden.
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