Ersteinschätzung zu Zustand und Potenzial der Immobilie
Wir analysieren sichtbare Stärken, Schwachpunkte und Entwicklungsmöglichkeiten, für eine realistische Bewertung von Aufwand und Chancen.
Objektbesichtigung. Erster Blick, klare Einschätzung
Ob Neubau oder Umbau einer Bestandsimmobilie, eine fundierte Objektbesichtigung ist der erste Schritt, um Chancen und Risiken realistisch einzuschätzen. Gemeinsam verschaffen wir uns ein Bild vom Gebäudezustand, den geplanten Nutzungen und möglichen Maßnahmen und geben erste architektonische Einschätzungen.
Wir beraten Sie fachkundig zu sichtbaren Gebäudeschäden, schätzen den Sanierungsaufwand ein und beraten zu Baurecht, Bebaubarkeit und Denkmalschutz. In rund 1,5 Stunden beantworten wir Ihre Fragen, geben eine klare Einschätzung zur Immobilie und wertvolle Empfehlungen für die nächsten Schritte. So gewinnen Sie mehr Sicherheit für Ihre Kauf- oder Planungsentscheidung.
Beratungsgespräch. Wissen teilen, Wege aufzeigen
Ein Beratungsgespräch mit uns als erfahrenem Architekturbüro ist der erste Schritt, um Ihr Bau- oder Sanierungsvorhaben gezielt zu starten. In einem persönlichen Termin in unseren Büroräumen lernen Sie unser Team kennen und erhalten Einblicke in unsere Arbeitsweise, unsere architektonischen Werte und unsere vielseitigen Projekte.
Der Schwerpunkt liegt auf Aufklärung und Wissensvermittlung: Wir erläutern grundlegende Planungs- und Arbeitsschritte, beantworten baurechtliche und denkmalschutzrechtliche Fragen und informieren über die erforderlichen Fachplaner. Unsere Praxiserfahrung aus zahlreichen abgeschlossenen Projekten mit diversen Herausforderungen und dem erfolgreichen Endergebnis hilft Ihnen, Ihr Vorhaben sicher zu steuern.
Ziel ist es, Sie so umfangreich zu informieren, dass Sie fundierte Entscheidungen treffen und Ihre Vorstellungen effizient und realistisch umsetzen können.
Zielfindungsphase. Grundlagen schaffen, Ziele schärfen
Jedes erfolgreiche Bauprojekt beginnt mit einer klaren Zielfindung. In dieser Phase erarbeiten wir gemeinsam mit Ihnen die Grundlagen für Ihr Vorhaben, ganz gleich ob Neubau oder Bestandsimmobilie. Auf Basis Ihrer Vorgaben definieren wir die Aufgabenstellung, erstellen eine grobe Kosteneinschätzung und entwickeln erste Strichskizzen. Eine Ortsbesichtigung Ihrer Immobilie oder Ihres Grundstücks bildet dabei die Grundlage.
Bei Bedarf unterstützen wir Sie bei der Bedarfsermittlung, der Abstimmung Ihrer Zielvorstellungen oder der Erstellung eines Funktions- und Raumprogramms. Ebenso können wir Plangrundlagen beschaffen und mögliche Zielkonflikte frühzeitig aufzeigen. Die Zielfindungsphase ist nicht nur ein wertvoller Prozess, sondern auch eine rechtlich geregelte Beratungspflicht nach BGB. Sie schafft Klarheit, spart Zeit und bildet die Basis für einen reibungslosen Projektablauf.
Machbarkeitsstudie. Potenziale prüfen, Entscheidungen frühzeitig abstimmen
Die Machbarkeitsstudie erweitert die Grundlagenermittlung der Leistungsphase 1 nach HOAI und liefert eine fundierte Einschätzung, ob und in welchem Umfang ein Bauvorhaben realisierbar ist. Bereits in der frühen Projektphase prüfen wir Art und Umfang des Vorhabens und analysieren technische, wirtschaftliche und zeitliche Rahmenbedingungen.
So stellen wir fundiert fest, ob Ihr Vorhaben realisierbar ist, sowohl für einzelne Objekte als auch für mehrere Bestandsimmobilien innerhalb Ihres Portfolios. Wir betrachten Ihre Immobilien im Zusammenspiel, um Potenziale, Chancen und mögliche Einschränkungen frühzeitig zu erkennen. Die Studie schafft Klarheit über baurechtliche Rahmenbedingungen und ermöglicht es, Kosten und Risiken realistisch einzuordnen, bevor finanzielle Verpflichtungen entstehen.
Durch die enge Zusammenarbeit mit Ihnen entsteht eine belastbare Grundlage, um die nächsten Schritte sicher zu planen und die Entwicklung Ihres Projekts zielgerichtet zu steuern. So gewinnen Sie Sicherheit für größere Bestandsentwicklungen ebenso wie für langfristige Investitionsentscheidungen.
Zu unseren Projekten
Unsere Beratungsleistungen bilden die Grundlage für unsere weiteren Planungsarbeiten und begleiten Ihr Projekt von Beginn an.
In unserer Projektauswahl zeigen wir Beispiele, bei denen sorgfältige Vorbereitung, architektonische Expertise und strukturiertes Vorgehen zu tragfähigen und nachhaltigen Lösungen geführt haben.
Jetzt direkt anfragen und mit uns starten!
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