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Umbau eines Dachgeschosses

Kategorien: Bestand/Dächer, Fertigstellung 2022, LPH 01-08

Dachgeschoss Umbau, Machbarkeitsstudie, Einbauten

Projektdetails

In Obermenzing wird ein Einfamilienhaus für eine vierköpfige Familie ausgebaut. Im Zentrum des Projekts steht der Umbau des Dachgeschosses. Wo vorher nur ein gemeinsames Kinderzimmer und ein kleines Gästezimmer Platz fanden, wurde durch das Versetzten des Badezimmers eine neue Raumordnung auf den 32 m2 des Dachgeschosses möglich.

Aufgabengebiete

Das Projekt wurde von FV2 vom ersten Entwurf bis zu Fertigstellung begleitet. Nach einer Machbarkeitsstudie wurde der Entwurf des neuen Grundrisses in Varianten anhand von Plänen und Modellen erarbeitet. Nach einer umfangreichen Ausführungsplanung inklusive Möbel- und Beleuchtungsplanung haben wir auch die Umsetzung begleitet.

Highlights

Um ausreichend große Kinderzimmer zu erhalten, fügt sich das Badezimmer möglichst platzsparend in den Grundriss ein. Für die Dusche wurde eine Nische geschaffen, die bis zur Dachschräge mit quadratischen, türkisfarbenen Fliesen ausgekleidet ist. Durch die Anordnung bleibt ausreichend Bewegungsraum vor dem Waschtisch und dem WC. Für eine natürliche Belichtung des Badezimmers wurden neue Dachfenster eingebaut.

Umbau im Erdgeschoss

In einer zweiten Bauphase wurde das Gäste WC im Erdgeschoss umfassend saniert. Dafür wurden zunächst die Sanitärobjekte sowie die Wand- und Bodenbeläge entfernt. Durch die Änderung der Öffnungsrichtung der bestehenden Badezimmertür, konnte ein großzügigeres Raumgefühl geschaffen werden. Terazzo Fliesen und maßgefertigte Schreinereinbauten werten den kleinen Raum visuell auf. Die Messingdetails der Armaturen und die Einbauten in Eichenholz unterstreichen den bestehenden Altbaucharme der Armaturen und des Fischgrätparketts.