Aufstockung zweier Wohnhäuser in der Münchner Innenstadt mit Jugendzentrum
Ein Hinterhof mit märchenhafter Atmosphäre bietet mitten in München Raum für ein multifunktionales Jugendzentrum: Mittagsverpflegung im Hof, Sport- und Begegnungsräume und Urban Gardening auf den Dächern bilden ein innovatives Konzept für die junge Nachbarschaft!
Parallel sollen auf dem gleichen Grundstück, das zu einer 1948 gegründeten katholischen Stiftung gehört, beide Wohnhäuser für mehr bezahlbaren Wohnraum aufgestockt werden. Wir hoffen, dass das ehrenamtliche Engagement der Bauherrn eines Tages umgesetzt wird.
Die Projektdetails
Durch Aufstockung und Dachausbau entstehen acht familiengerechte Wohnungen im Herzen Münchens. Mit neuen außenliegenden Liften werden alle Geschosse barrierefrei zugänglich. Auch die Keller der Wohnhäuser könnten durch erstmalige Trockenlegung Stauraum für Mieter und die neue Energieversorgung bieten: Fernwärme könnte in Zukunft beide Wohnhäuser versorgen;
Zusätzlich zu den neuen zweistöckigen Dächern stehen Wohnungen im Rückgebäude leer, die im Zuge des Projekts kernsaniert werden sollen.
Die Aufgabengebiete
Mit mehreren Workshops entwickelten wir das Konzept zur möglichen Bebauung und Erweiterung des Grundstücks, um das volle Potential der Zielsetzung der Stiftung auszuschöpfen. In Form eines Antrags auf Vorbescheid bewirkten wir Baurecht mit über 1.000qm Wohnfläche und einer Nachverdichtung für das Jugendzentrum, wo heute Garagen stehen.
Die Aufgabengebiete
Mit mehreren Workshops entwickelten wir das Konzept zur möglichen Bebauung und Erweiterung des Grundstücks, um das volle Potential der Zielsetzung der Stiftung auszuschöpfen. In Form eines Antrags auf Vorbescheid bewirkten wir Baurecht mit über 1.000qm Wohnfläche und einer Nachverdichtung für das Jugendzentrum, wo heute Garagen stehen.
1913
BAUJAHR
1125
QM FLÄCHE
7.000.000
€ PROJEKTKOSTEN
n. a.
FERTIGSTELLUNG
Die Highlights
Aussergewöhnlich und einzigartig ist die Konzeption des Jugendzentrums im Innenhof. Durch Erhalt der 100 Jahre gewachsenen Kastanie und dem Anlegen weiterer Grünflächen entsteht hier Raum für Kreativität, Sport, Gemeinschaft und Bildung. Ein großes Anliegen der Stiftung ist auch das ressourcenschonende Bauen. So baut FV2 den Neubau in Holzbauweise.
Wohnraummangel
Der Wohnraummangel in München muss nicht immer durch Neubauten und Versiegelung neuer Fläche bekämpft werden. Das Projekt zeigt, dass oft unausgeschöpftes Potenzial mitten im Stadtzentrum liegt: Unausgebaute Dachgeschosse bergen Möglichkeiten für Wohnraum für unzählige Familien, in bester Lage, über den Dächern Münchens.
Auch Aufstockungen innerhalb bestehender Bebauungen ermöglichen eine Nachverdichtung ohne zusätzliche Versiegelung.
Wohnraummangel
Der Wohnraummangel in München muss nicht immer durch Neubauten und Versiegelung neuer Fläche bekämpft werden. Das Projekt zeigt, dass oft unausgeschöpftes Potenzial mitten im Stadtzentrum liegt: Unausgebaute Dachgeschosse bergen Möglichkeiten für Wohnraum für unzählige Familien, in bester Lage, über den Dächern Münchens.
Auch Aufstockungen innerhalb bestehender Bebauungen ermöglichen eine Nachverdichtung ohne zusätzliche Versiegelung.
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